Agency & Development
Gestione integrata dei processi di acquisizione immobiliare.
Il team tecnico–commerciale di Sogeicom analizza le necessità del Cliente: tipologia di asset, location, competitor, budget, dimensionamento e peculiari esigenze. Individuata la soluzione, procede con la contrattualizzazione e la redazione di tutte le pratiche amministrative conseguenti.
Agency & Development
Gestione integrata dei processi di dismissione immobiliare.
Grazie al know-how dei propri collaboratori ed al network territoriale consolidato, Sogeicom seleziona i migliori interlocutori, gestendo a 360° la trattiva: site visit, gestione della due diligence, rogito, etc.
Agency & Development
Gestione integrata dei processi di locazione immobiliare.
La messa a reddito della sede in dismissione può permettere l’acquisizione di un nuovo immobile più adeguato alle mutate esigenze. Sogeicom individua i migliori inquilini, valutandone preliminarmente la solvibilità di medio termine e contrattando le migliori condizioni di redditività, garanzie e tutele della proprietà.
Agency & Development
Implementazione di progetti di commercializzazione.
Definiti gli obiettivi di redditività, completata l’analisi di mercato coordinando direttamente gli ambiti tecnico, urbanistici ed amministrativi, Sogeicom seleziona i conduttori, ponendo grande attenzione al mix merceologico ovvero alla sinergica convivenza dei diversi operatori industriali o logistici. Commercializzare immobili d’impresa significa saper individuare il soggetto che ha reale bisogno di quello spazio nel momento in cui si rende disponibile. Non vendiamo sogni.
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Implementazione di progetti di ricommercializzazione e refurbishment.
Ci sono iniziative che arrancano, progetti che affrontano situazioni di stress: bisogna intervenire! Sogeicom schiera al servizio del Cliente un team composto da: referente legale per risolvere gli incagli ed ottimizzare il recupero del credito, tecnico che individuerà le azioni di riqualificazione volte a supportare adeguatamente il commerciale nell’implementazione del rilancio, nel rispetto di un budget e di un cronoprogramma definiti e condivisi preliminarmente.
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Ricerca nuove location.
Lo scouting di mercato parte dall’analisi delle specifiche caratteristiche delle posizioni ricercate da parte di ciascun Cliente. Mettendo a fattore comune il novero di segnalazioni che Sogeicom raccoglie quotidianamente ed il network di partner locali con i quali negli anni abbiamo consolidato solide collaborazioni, la divisione tecnico–commerciale, è in grado di censire le migliori posizioni disponibili in maniera assolutamente sartoriale!
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Ti seguiamo in tutte le fasi di sviluppo dell’iniziativa immobiliare