Manzoni Business Park

Descrizione Intervento

Il Parco Tecnologico “Manzoni” è un complesso immobiliare costituito da 6 fabbricati a destinazione produttiva e direzionale, ubicato a Caponago (MB), all’incrocio ed adiacente alla A4 (MI-VE) e alla TEEM.

Gli ampi piazzali di manovra, i parcheggi di pertinenza e più precisamente l’intero lotto nel quale sorgono gli immobili, è interamente recintato ed illuminato, ponendo in sicurezza sia i mezzi che la merce stoccata nelle aree comuni.

La visibilità e l’accessibilità alle autostrade, nonché alle principali arterie viarie della zona est della provincia di Milano e Monza Brianza, fanno sì che i fabbricati siano idonei per aziende, la cui attività implichi frequenti movimentazione di merce e mezzi o un headquarter facilmente raggiungibile.

Descrizione Fabbricati

FABBRICATO A
Il fabbricato “A” è un ampio immobile produttivo, ubicato fronte A4 (MI-VE). L’immobile è dotato di tutte le caratteristiche ideali per chi necessita di ampi spazi interni ed esterni, uffici isolati acusticamente dislocati su due piani e muniti di impianti di condizionamento, fonia e linea dati. 

La presenza dei portoni industriali dislocati in tre dei quattro lati dell’immobile, permette una razionalizzazione dello stoccaggio delle merci e la pianificazione adeguata della loro gestione, oltre ad un eventuale frazionamento in unità di dimensioni minori. La sicurezza dell’intera struttura è garantita dall’impianto antincendio.

FABBRICATO C
Il fabbricato “C”, per dimensioni e caratteristiche strutturali, risulta ideale per la realizzazione di magazzini, laboratori e spazi produttivi. 

La struttura – frazionabile in più comparti – è dotata di due carriponte da 10 t, servizi ed uffici, dotati di impianti di condizionamento, fonia e linea dati. L’intero fabbricato è circondato da ampi piazzali e parcheggi di pertinenza, recintati ed illuminati.

FABBRICATO E
Il fabbricato “E” è una palazzina direzionale di quattro piani fuori terra, ubicata nel cuore del Parco Tecnologico “Manzoni”. 

Si tratta di un fabbricato dalle pregiate finiture sia esterne – con un rivestimento in marmo chiaro – che interne, grazie a dotazioni quali gli infissi in vetrocamera insonorizzati, gli impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e dati. Inoltre, tutti gli uffici, sono già muniti di pareti mobili ed arredo d’ufficio.

I quattro piani sono raggiungibili sia tramite le scale interne che l’ascensore di cui è attrezzata la palazzina. Al piano seminterrato, sono presenti dei magazzini nei quali è possibile stoccare la merce, mediante il montacarichi presente. All’esterno, sono disponibili 80 parcheggi di pertinenza per accogliere le auto di inquilini ed ospiti.

FABBRICATO F
Il fabbricato “F”, realizzato con elevato indice di isolamento acustico, gode di grande visibilità essendo esso ubicato fronte autostrada A4 (MI-VE).

Al piano terra sono presenti degli spazi ideali per accogliere laboratori, depositi e magazzini, muniti di predisposizione per gli impianti di riscaldamento e raffrescamento ed impianti elettrici. Le unità – eventualmente accorpabili – sono dotate di servizi ed uffici.

Al piano primo, invece, sono disponibili uffici di varie metrature, muniti di impianti di condizionamento, pareti attrezzate, trattamento aria, impianti elettrici, fonia, dati e video sorveglianza e vani scala in marmo.

FABBRICATO G
Il fabbricato “G”, posizionato all’ingresso della lottizzazione e fronte via delle Industrie e via Fabio Filzi, è dotato di ottime finiture. 

Al piano terra, sono presenti degli spazi idonei per accogliere laboratori e magazzini.

Al piano primo, invece, sono disponibili uffici di varie metrature, muniti di ascensore, impianti di condizionamento e trattamento aria, impianti elettrici, fonia, dati e video sorveglianza e finiture in marmo nei vani scala.