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Malaparte Business Park

Business Park

Via Curzio Malaparte, 50145 Firenze (FI) - TOSCANA
REALIZZATO
INVESTIMENTO / VENDITA / LOCAZIONE

Medico Sanitario

Industriale

Logistico

Direzionale

Commerciale

Descrizione Intervento

 Il Curzio Malaparte Business Park sorge nel cuore della Città Metropolitana di Firenze, una delle regioni più ricche d’Italia, caratterizzata dalle eccellenze industriali del lusso, della pelletteria e dell'agroalimentare. Data la posizione centrale, questa location risulta facilmente raggiungibile dai principali assi viari, risultando idonea per l’insediamento di nuovi depositi, laboratori e centri direzionali.

Descrizione Fabbricati

La qualità degli immobili è garantita dalla collaudata “linea Fly”, sistema di elementi in calcestruzzo precompresso che offre soluzioni modulari di grande flessibilità e che fornisce elevata illuminazione naturale ai locali e un’altra resistenza al fuoco a tutta la struttura.

I pannelli esterni finiti con graniglia di marmo, rendono di notevole rilevanza l’impatto estetico dell’intervento, mentre la copertura e i pannelli di tamponamento sono studiati per garantire il rispetto delle ultime normative in materia di risparmio energetico e per fornire un alto livello di isolamento termico e acustico.

L’immobile è provvisto di una “palazzina uffici” sviluppata su due livelli serviti da ascensori.

Le finiture di pregio, unitamente ai parcheggi di pertinenza e alle vetrine fronte strada, sono caratteristiche che rendono l’intervento ideale per lo sviluppo di studi e attività professionali, attività commerciali, assicurazioni, banche e bar.

Nella zona retrostante trovano spazio unità a destinazione industriale, artigianale e commerciale, ideali per insediarvi attività produttive, espositive o servizi.

Info Sintesi

  • Tempi di consegna6/9 mesi
  • Sup. fondiaria7.161 mq
  • N° posti auto19
  • N° unità12
  • Sup. coperta7.688 mq
  • N° baie di carico3

Location

Situata a soli 10 km da Firenze, Via Curzio Malaparte rappresenta un punto strategico per lo sviluppo di nuovi business. La sua vicinanza alle principali strade e autostrade, nonché all'aeroporto e alla stazione dei treni, la rende un'importante via di collegamento e un punto di forza per l'attrazione di investimenti commerciali e industriali.

Le principali arterie che collegano l’area con il resto della regione e d’Italia sono le autostrade A11 (Firenze - Pisa) e A1 (Milano - Napoli). Il rapido collegamento garantisce un accesso unico e diretto e favorisce gli spostamenti via gomma, tutt’ora mezzo principale di trasporto merci.

Distanze

  • Uscita A11 FIRENZE OVEST
  • Interporto Toscana Centrale5,4 km
  • Aeroporto FI15,4 km
  • Centro Città FIRENZE15,3 km
  • Treno FIRENZE15,3 km

Planimetria

Q.±0,00Q.-270Q.±0,00NORDALTRA PROPRIETA'ALTRA PROPRIETA'ALTRA PROPRIETA'VIA CURZIO MALAPARTE56123410111213141516171819897Corsia di decelerazioneIpotesi sistemazione esterna da progetto604004004003503504140123812501250125067512566070572131012.5101010101012.54040060400

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